Uitleg over de procedure van de toelating en over het huren

  • U kunt ingeschreven worden, als u tussen de 50 en 70 jaar bent.

Denkt u eerst goed na over het wonen in een woongroep. Dat is een bewuste keuze. Het verschilt wezenlijk met het wonen in een gewoon appartement.

Meer informatie over woongemeenschappen vindt u op de website van LVGO, de Landelijke Vereniging Gemeenschappelijk wonen van Ouderen.

  • Nadat u de keuze heeft gemaakt om te willen wonen in onze woongroep komt u terecht bij onze werkgroep Toelating.
  • Deze werkgroep is ingesteld om te onderzoeken of u, als belangstellende(n), met uw wensen en ideeën aansluit bij de doelstellingen van onze woongroep.
  • Na het positief advies van de bewoners krijgt u, als belangstellende, de status van aspirant-lid. Het is dan belangrijk dat u regelmatig uw gezicht laat zien in onze woongroep, zodat we wederzijds kunnen kennismaken. Dit kan bijvoorbeeld door op de koffie te komen op zondagochtend, of een keer op donderdag of vrijdag mee te eten. U kunt ook met een activiteit meedoen. Neemt u voor een afspraak eerst contact op met een lid van de werkgroep toelating. Voor speciale gelegenheden, zoals het jaarlijks tuinfeest of de nieuwjaarsreceptie, ontvangt u een aparte uitnodiging.
  • Zodra er een woning beschikbaar komt en u bent vanuit de wachtlijst geselecteerd, krijgt u een uitnodiging voor een bezichtiging; vervolgens vraagt de verhuurder u om uw inkomen en andere gegevens ter beschikking te stellen. Als dat allemaal in orde is, zal de verhuurder, Pré Wonen, de huurovereenkomst en de datum van ingang met u bespreken.
  • Houdt u er rekening mee, dat er voorwaarden zijn m.b.t. maximaal inkomen en vermogen- zie verderop *) en dat er een wachtlijst is.
  • Daarnaast heeft u -na toewijzing - een woonvergunning nodig die wordt uitgegeven door de gemeente Haarlem.
  • Als woningzoekende is het tijdig inschrijven bij de gemeente Haarlem gewenst.
  • In onze wijk geldt een parkeerregeling: zie tabblad "Meer">parkeren en bereikbaarheid.

*) Hieronder informatie om globaal te bekijken of u in aanmerking komt voor een woning in de sociale sector.

Peildatum gegevens 1-1-2019, volgens opgave Rijksoverheid en Belastingdienst.

De maximale huur voor woningen in de sociale sector, zonder servicekosten, is € 720,43, per maand.

Het maximale jaarinkomen om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning is € 38.035. Meer info hierover: www.woningnet.nl

Woningcorporatie Pré Wonen heeft een kleine ruimte om van bovenstaande inkomenseisen af te wijken. Bij toewijzing is het aan de woningcorporatie om te beslissen of u de woning kan huren. Dit op basis van de door u aangeleverde inkomensgegevens.

Voor uitgebreidere info kunt u de website van de Rijksoverheid bezoeken: www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/sociale-huurwoning-voorwaarden

De hoogte van de huur van een appartement in onze woongroep verschilt per type woning en is bovendien inkomens-afhankelijk. Wij kunnen daarom slechts een zeer globale indicatie geven waaraan geen rechten kunnen worden ontleend: De huren bedragen globaal € 450 voor een 1 persoonsappartement tot € 575 voor een 2-persoonsappartement. ("kale" huur) De werkelijke huur wordt na de toewijzing vastgesteld door de verhuurder, Pré wonen. (www.prewonen.nl)

De servicekosten zijn € 35 per woning per maand. Hiervan wordt gespaard voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, zoals schoonmaker, glazenwasser, tuinonderhoud, logeerkamer. Daarnaast een contributie van € 2 per persoon per maand. Hiervan worden de gemeenschappelijke activiteiten betaald en gespaard voor inventaris.

Voor een eerste inschrijving betaalt u eenmalig een bedrag van € 25. Per jaar geldt een bedrag van € 15 voor de verlenging. Bij toewijzing van een woning wordt eenmalig € 185 in rekening gebracht voor entreekosten.

De groottes van de 1 en 2 pers. appartementen bedragen ongeveer: 45-57m2 (excl. gang/hal, berging)

Huurtoeslag is mogelijk, afhankelijk van inkomen en vermogen. Info: www.belastingdienst.nl

Globaal komt u in aanmerking voor huurtoeslag wanneer:

  • u, als alleenstaande, een verzamelinkomen heeft van maximaal € 22.700
  • u, als samenwonenden, een gezamenlijk verzamelinkomen heeft van maximaal € 30.825
  • inkomsten uit vermogen en aandelen worden ook meegerekend.
  • Voor meer info: www.belastingdienst.nl